第1131章 深夜商议
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外面。夏建眼睛一扫而过,他不好意思盯着那么不放,毕竟他是来找人家谈工作的。
“目前的富川市,房地产的价格被别人控制着,我们只是非常被动的跟着别人在走,所以我想我们要被动变主动,不知你有什么好的想法没有?” 夏建说出了他半夜来找关婷娜的目的。
关婷娜想了好一会儿说:“这事说难也不难,说不难也难。首先我们的涨价必须要了解当前的市场,有涨的理由,否则政府方面会出来喊停,这事就不好办了”
“这两年以来,原材料市场的价有增无减,这就是有理由,这个可以让财务方面做好预算报告。现在的问题是,我们涨价,要造成别人跟进的趋势,否则整个富川市只有我们一枝独秀的话,恐怕不行”夏建说出了自己心里的顾虑。
关婷娜站了起起来,她双手抱住肩部,缓缓的在客厅里走来走去,这可是一个比较难解决的事情。别人不涨,你一家涨,那你家的房子肯定会买出去少,这是傻瓜都能想到的问题。
“夏总!我总觉得,我们所开发的新楼盘,和整个富川市来比较,除了在金融业这块取得了独道的先机以外,其它方面和别的楼盘几乎没有什么特别,就是说还没有吸引住户眼球的东西进来”“关婷娜一语道破了金融中心的短板。
她说的确实就是这样一种情况。金融中心的建设,把富川市的金融界融到了一起,为它们的商业活动提供了便利,但是这只是对于商业,那么从整个布局上来说,这开发最多的还是住宅,那就是住宅方面有什么吸引用户眼球的东西吗?
好像除了医院暂定以外,知名的学校就没有一所。时下炒的最热火的莫过于所谓的学区房,就是人们在考虑享受高品质生活的同时,还有考虑着下一代的教育问题,这就是关键之所在。
关婷娜一语惊醒了夏建,他一直找不出问题的纠结点。原来购进这块地皮时,夏建当初的设想就是这样的,可是后来随着一系列的变化,这些事情就被淡视化了。
“你说的好,我们得马上调整金融中心的经理理含,尽快把学区房和医院服务这两大板块加进去,做为吸引住户的主要业务来抓。可是让谁入住?而又有谁想入住?这也是一个难题“夏建说着,不由得长出了一口气。
关婷娜呵呵一笑说:“夏建!只要我们栽了梧桐树,还怕没有金凤凰飞过来吗?“
“对啊!我们先建设一流的校园设施,就不怕没有人进来。这事就这么定了,你明天上班,立马去找王琳,让他赶快召开高层会议,重新规划金融中心的建设方案。你的广告宣传立马打了去,然后紧接着就上调楼价“夏建说着,紧握了一下拳头。
关婷娜呵呵一笑说:“这招厉害,富川市恐怕又要掀起一股抢购*,这样的话我们的生意可就做活了“
“有酒吗?我们庆祝一下“夏建忍不住对关婷娜说道。!
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