第423章 最大诚意
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多难的事,倒是新建一个企业,从筹备到建成投入运营,我觉得需要耗费很多精力,尤其像海天商务中心这种原来的烂尾项目,原单(xs639)•(com)
位资金链断裂,无力建成,放在那里长期无人问津,在朋友的介绍下,昌达集团接了过来,光厘清跟原单位的关系,就颇费周折。我认为昌达集团的这部分付出,也应该在价值上得到体现。”
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关云天接着说道:“也不用分得那么明确了,把丁总说的这一部分跟前面的提到的企业附加值合起来考虑,我们认为应该有一亿左右的价值。”
“什么?这里又是一亿?关总,你们的要价太高了!即使考虑到海天商务中心从接手到建成运营过程中付出的精力,两项加在一起,鑫源公司最多出价三千万。”老高说的很干脆。
“严格说来,这两项应该属于海天商务中心的无形资产,如果鑫源公司不着急,双方可以委托第三方机构做评估,等评估结果出来后再说。”叶佳怡建议道。
“第三方评估,好倒是好,但还有一个来月就要出上市公司年报了,咱们来得及吗?”老高转身问他的随行人员。
“无形资产评估很麻烦,拖的时间往往也比较长,等待中介机构的评估结果,恐怕来不及了。”
老高转过身来朝对面说道:“三位老总,为了这么点事,时间又来不及了,中介评估就免了吧,有什么事,咱们在这里也可以协商嘛。”
“好啊,就在这里协商,还节省中介费呢。”关云天赞同道。
“关总,即使作为无形资产,这两项加在一起,我们出了三千万,也不算少了。”老高重复刚才的话。
“如果买一项普通技术专利或成果,三千万确实不少了,但一个企业在管理方面的无形资产,往往要超过这个数。咱们都是搞管理的,应该深有体会呀!”关云天道。
“但一个亿的要价,无论怎么说也是太高!”
话说到这个份上,谈判近乎陷入僵局,正好快到中午下班时间了,关云天建议上午到此结束。
午饭过后,双方免不了各自商量下午的谈判对策,尤其是鑫源控股公司,本来就对收购海天商务中心抱有强烈的希望,在接近达成协议的时候,他们绝不会半途而废。
果然,下午刚到上班时间,鑫源公司的四位谈判代表就到达昌达地产公司省城办事处,双方在谈判桌两边坐下后,老高首先说道:“关总,关于两项无形资产的要价,你们得往下降一块才行。”
“没问题,但你们也得相向而行啊!谈判是双方的事,你不能只对我们提要求。”关云天也不客气。
“好吧,我们可以往上再加五百万,以表达鑫源公司的诚意。”看来,老高他们中午确实有过内部商量。
关云天没有马上接话,过了一会儿才说道:“在这件事情上已经费了不少功夫,我觉得没有必要再纠缠下去了,这样吧,我们一步到位,把这部分报价降到六千万!但我要强调一句,这是底线,不能再少了。高总刚才提到诚意二字,我们一
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