第418章 重新审视
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上往往有意想不到的事情发生。”
“好啦,你要没有别的事,咱们到此结束吧。” 关云天不想耽误自己的宝贵时间,跟对方在电话里闲扯。
“好的,咱们后会有期,不过关总,你真应该考虑一下我的建议,那对咱们双方都有好处。”老高不愧是职场老手,脸皮比较厚,对于关云天的冷淡态度,他也毫不在意。
关云天坐在椅子上回味着刚才这通电话,他认为这个鑫
源公司的老高简直是莫名其妙,海天商务中心运转正常,凭什么让你们参股?真是岂有此理!
要不是这通电话,关云天还从来没关注过海天商务中心的效益状况,想到这里,他拨通了集团公司财务部的电话,“我是关云天,请主管会计给我查一下海天商务中心从开业以来的收益情况,尽快告诉我。”
几分钟后,财务部的一名主管会计把电话打了过来,向关云天报告了海天商务中心去年的收益,“关总,今年前三季度的数据也出来了,我再给你念一下。”
根据这位主管会计汇报的情况,海天商务中心运作的第一年,企业毛利为百分之十,净利润只有不到百分之五,第二年前三季度的毛利为百分之十五,净利润不足百分之十。
第一年因为招商不足,购物广场空置了一部分摊位,写字办公大楼的入住率也不太高,效益差点可以理解。第二年前三季度的数据,基本可以代表海天商务中心的真实盈利状况了,但是,百分之十五的毛利率和不足百分之十的净利润,不要说跟房地产开发行业相比,就算跟一般工业项目比较,也显得太低了!
回想整个海天商务中心,一共花掉了昌达集团将近十个亿的投资,如此微薄的利润,完全出乎关云天的预料!重新审视这笔投资,他认为当初的决策不甚明智,但主意是关云天拿的,跟董事会的其他成员无关。
通过这件事,关云天认为商业跟制造业和地产开发行业完全不一样,一个外行要想看清楚里面的门道,绝非易事。
集团公司办公室主任林楠,拿着十几分文件材料再次来到关云天办公室,“挑出来了,这些材料必须由你亲自处理。”
关云天看了看,“这还差不多,估计半天时间就能处理完。”
两天后的一个上午,十点半左右,一辆黑色宝马730驶近昌达集团总部大门,因为车牌号不熟悉,保安并未开启自动门。司机按了一下喇叭,一名保安走了过来,“你们哪个单位的?找谁?”
“我们从省城来,找你们的关总。”副驾驶位置的中年人摇下车窗回答。
“跟他有预约吗?”
“没有,但我们远道而来,前几天跟他通过电话,你让我们进去吧。”
“你们登个记。”
司机到门卫办公室登记后,自动门缓缓打开,宝马车驶入院内,在昌达大厦前面的车位停下来,从副驾驶出来一位中年人,朝大厦正门走去。
大厦迎宾大厅有专门的接待人员,在这里又做了一番登记说明,中年人乘电梯上到三楼,来到董事长办公室门口,抬手在门上敲了几下,听见里面传来“请进”的回应。
推门进去,见关云天正在埋头处理公务,“请问这是关总办公室吗?”
关云天抬头看见来人,“对,我是关云天,你是......?”
“关总,我是省城鑫源公司的老高,前几天咱们通过电话,还记得吗?”
关云天颇感诧异,他站起身来,“你就是高总?你怎么来了?请坐吧。”
老高在茶几旁边的沙发坐下来,“关总,电话里谈的那件事,我是认真的。”
“你认真不行啊!我们根本没有考虑。”!
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