第402章 不好招商
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外部环境和内部结构,专家会给出切合实际的商品布局设计。当然,这需要一笔专家咨询费。”
“对于不懂的行业,聘请专家是解决问题的唯一办法,专家咨询费不是问题,楚总负责寻找这方面的专家,到时候咱们一起跟专家面谈。” 关云天道。
“哎哟,我跟这方面专家也不熟悉,甚至都不
知道哪里有这样的专家。”老楚为难地说。
“这个不难,我让朋友帮忙寻找,还是老规矩,多咨询几家机构,多听听专家们的建议,最后来个货比三家。”叶佳怡道。
老楚接话道:“叶总,这件事你得抓紧时间落实,专家完成商品布局设计后,负责内部装修的单位还得施工呢,比如说内部隔断,墙面颜色,广告位置,等等等等。”
“如果汽车配件那边的工作不是特别着急,叶总先帮海天商务中心寻找商品布局专家,这项工作应该马上落实。”关云天道。
以老楚为首的招商办公室很快成立起来,办公地点暂时放在昌达地产公司驻省城办事处的一楼,待海天商务中心完全竣工后,招商办作为一个常设机构,要迁入海天商务中心。
寻找商品布局专家的工作,对于叶佳怡来说不是什么难事,她甚至都用不着求助于朋友,只需打开电脑,登录互联网,就可以查到省内和京沪广深等一线城市,从事商品布局的中介机构。
经查阅,原来在省城就有两家从事这方面工作的事务所,京沪广深等一线城市更有多家机构从事商场布局的咨询机构。
通过电话沟通后,叶佳怡决定分别从省城和京沪两地各选一家机构,为海天商务中心的商品布局提供咨询方案,最后确定其中的一家机构为海天商务中心提供布局设计。
第二天下午,叶佳怡把三家机构的情况交给关云天,由他代表公司向对方发出邀请。
三家机构在接到昌达集团海天商务中心的邀请后,分别于不同时间抵达现场,实地查看海天商务中心的室内结构,了解商务中心在省城所处的位置,还有其他一些情况,并在一个星期内,给出了初步方案和取费报价。
在分析了三家中介机构的初步方案以后,觉得布局思路大同小异,关云天决定采用省城这家机构的布局方案,设计取费较低只是一方面,关键是省城这家机构对本市情况更加熟悉,他们做出的布局设计更符合实际情况。
各种渠道的广告投放出去以后,从第三天起,招商办公室陆续接到咨询电话,其中的一部分,是省城一处小商品批发商城打算转到海天商务中心经营的商户。
“对不起,我们这里不经营中低档商品,你们不符合进入海天商务中心的条件。”招商办公室的工作人员,多次用这样的话,礼貌地回复对方。
很多商户对此非常不理解,“又不少你一分钱摊位租赁费,我们经营什么,跟你们有啥关系?”
“哈哈,实在对不起,你们没注意到吧?海天商务中心定位为中高档购物商场,进入这里是有条件的,不是租赁费问题。”
因为推掉了不少小商品经营商家,一个多月下来,招商情况并不理想,照这个速度,春节前后开业的希望有点渺茫。
老楚赶紧向关云天汇报情况,“关总,如果一味拒绝小商品经营商家入场,到年底也就能有一半的摊位能开张营业,为了保证实现春节开业的计划,能不能把入场条件稍微放宽一点?”
关云天二话没说,“宁愿继续投放广告资源,也要把住入场条件,海天商务中心不能沦为又一个小商品市场。”!
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