第330章 绑在一起
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次与会的职能部门领导做了简要介绍。
“好,请昌达集团两位老总先谈谈你们出资治理青山河的条件。” 张副市长道。
“多谢领导。大家知道,昌达集团是一家民营企业,尽管我们的企业文化包含了回馈社会,造福一方的理念,但恕我直言,昌达集团的投资不可能不图回报,其一,我们没有那么高尚的境界,第二,引用一句时下流行的说法,也是为了企业的可持续发展。都知道治理青山河不会产生任何经济效益,对这种无利可图的项目,不知地方政府有哪些优惠条件?” 关云天道。
“你们所说的优惠条件,具体指的哪些方面?”发改局的史副局长问道。
“比如说税收。”老薛道。
地税局侯副局长解释道:“国税方面,地方基本没有多大操作空间,最多把归地方那一小块还给企业,但对财政收入影响较大,估计让利不会太多;地税这一块,你们做地产开发的都知道,地产税收中地税占比较大,我们作为职能部门无所谓,具体的优惠幅度要看市里的态度,这一点,张市长最有发言权。”
老张接了过去:“昨天在办公会议上也提到这个问题,税收优惠不外乎减免缓三种方式,免是不可能,至于减,最大幅度可以给企业减去百分之二十五的地税,说到缓交地税,还要看当年政府财政收入的完成情况,这个需要等到年底才能确定。”
“我们请人做了粗略概算,仅治理市区这段河段,就需要投资三亿左右,根据几位领导刚才谈到的情况,即使在地税上给昌达地产减免百分二十五,每年最多也不到两千万,要靠地税减免收回三亿投资,起码要等十五年,这个时间拉的太长了!”
其实,关云天并没找人预算,但他做了十多年的企业,经他之手完成的大项目投资,至少也有五六项,对于项目的投资估算,即使不通过专家,他自己也可以估计个**不离十。
“关总,市里可利用的资源也就这么多,你说怎么办呢?”老张问道。
“其实作为地方政府,资源还是有的,前两天我好像提过一次。”
“你是说滨河公园?青山河还没开始治理,现在提滨河公园,不是八字还没一撇吗?”
“这我知道,但我们有个想法,昌达集团投资治理青山河,我们对缓交税收的优惠政策不感兴趣,税收减免那一块,该享受多少是多少,并无过分企求,不过我们想把滨河公园跟投资治理青山河这两件事绑在一起谈。”关云天道。
“哦,绑在一起?你是说----?”
“对,我想说的是,获得滨河公园的开发建设权,是昌达集团投资治理青山河的主要条件。”
在座的各位领导终于听明白了,关云天想要的,原来是这个!“可是关总,滨河公园的建设与否,是由城市园林统一规划的,你们现在提出来,是不是有点超前呀?”城建局的张副局长好像对此有异议。
“是啊,不要说滨河公园,就连青山河的治理,如果按照市政建设规划,也是超前的,
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