第 22 章 鳄鱼泪
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他忽然想起了什么, 嘴角隐隐有笑意, “听说隔壁的廉记都嫌租金昂贵,准备也要搬走了。”
隔壁的和记大厦七楼和八楼,是廉政公署的总部,在前几年的警廉冲突中,还被围攻打砸过。
李仁杰换了个舒服的坐姿,不禁好笑起来,“那香港政府岂不是搬起石头砸自己的脚。”
李均鸿摇摇头,但笑不语。
如今的商业的楼宇不断升值,租金也不断提高,因此对于黄河实业来讲,租金是一块很大的成本支出。
根据美国总商会最近的一份研究报告显示,去年香港商业楼宇的平均租金加一倍以上,有些地区甚至加幅达到四倍。
香港政府却一直无意管制商业楼宇的租金,财政司夏鼎基爵士更是解释说,商业楼宇租金虽然显著上升,但是为了维持自由贸易政策,现阶段不会管制。
既然香港政府「阔佬懒理」,那黄河实业只好买屋上楼,自己当起了包租公。
虽然财神爷掷地有声地说不用管制商业楼宇租金,却没想到第一个跳出来受不了楼宇租贵的,竟然是廉政公署。
不过话说回来,中区,也即是中环,是香港的政治和商业核心区,说是寸土寸金也不过分。
去年政府拍卖夏悫道的一幅官地,最终以九亿多元金额成功交易,创下香港土地的最高价格。
因此黄河实业不惜花费巨资,买下了整栋的金门大厦,现在看来是极为明智的商业行为。
但是当初外界对于黄河实业和置地公司的这桩交易,其实抱着看笑话的意思,觉得他们都有点「充阔佬」。
1978年香港置地公司从怡和公司手中以7亿买下,1980年以十亿现金出售给黄河实业。
转手就赚了3亿,简直是在抢钱。
但是黄河实业对于外界的议论一概不予理会,依然是我行我素,按照自己的计划稳步推进。
金门大厦在中环是座不错的写字楼,工商银行准备把总行搬迁到这里来,也是有利于提高自身的企业形象。
就连银行街上的标志性的石狮银行,汇丰银行的总部大楼,都计划在今年拆除原地重建,打造全新的银行总部大楼。
毕竟做银行,门面形象不可轻视。
但是谁能够想到这一桩看似黄河实业吃亏的交易,却是上演了一齣惊天驱虎吞狼的好戏。
在去年那场激烈的九仓争夺战中,黄河实业宣布实际拥有的股权超过51%,控股九仓。
这个消息,犹如一石激起千层浪。
那位身兼怡和董事局主席、置地公司董事局主席,九龙仓董事局主席的纽璧坚,知道消息后大吃一惊,口中直呼:不可能!
他做梦也没有想到,原来参与围猎九仓的,不止有包爵士和吕家诚,黄河实业才是隐藏最深。
原本以为黄河实业是一条水鱼,却没想到人家是一条深水的大鳄,转眼就反咬一口。
当时置地公司与包爵士激战正酣,一直到
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