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第五五四章危机（今天回老家，只有一更）

销售的房源面积有84万多平，价值约1500亿，即使扣除银行欠款和各项需要投入资金，我们公司现在的净资产也超过了700亿！”(ｘｓ６３９)•(ｃom)

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“因此，我觉得我们公司的资金状况是非常健康的，而我们每个月需要支出的费用极其有限。

不考虑账期拖欠的话，每个月需要支出的项目即使包含建设成本和银行利息，加起来也只有17亿多一点。

也就是说，即使不动用银行授信，我们账上的自有资金也足以支撑我们当前所有的项目都能顺利结束。”

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“我们已经拿地但是尚未启动的项目还有16处，公司累计已经投入63亿，这些也是我们正常积累的库存土地，之前上面所说的那些资产规模和银行贷款并不包含这部分。”

原来地产公司竟然真的这么有钱！

所有人都很惊讶，包括还在艰苦奋斗的杰克马，他以为自己公司发展的很好呢，还想跟陈明亮的公司一较高下呢，现在彻底没了想法。

原来，还是地产公司赚钱啊！

这才是中国首富吧！

杰克马的电子商务公司只能说估值还不错，而估值是不能套现的，但是陈明亮的这些资产都是可以折现的净资产呀。

老金还真的是个人才！

地产发展的也是真疯狂，这才几年的功夫，搞房地产真的比开印钞机工厂还可怕。

不过这些资产都是放在各个关联公司旗下，而这些公司具备了房地产开发的资质和经验，就是将来不想从事这个行业了，把壳一卖，又能大赚一笔。

到了陈明亮表演的舞台了！

他立刻下令，要求地产公司做到以下几点：

第一，所有银行贷款，尤其是短期贷款，立刻申请延期，至少要延期到2年以上，能够延期5年最好，不要在乎那点利息。

第二，所有银行授信立刻贷款套现，将来是现金为王，能够把钱拿在手里比什么都重要。

第三，各项应收账款要第一时间收取，没有售出的房子反而不用太着急，没有开发的地块减缓开发速度。

第四，其他分公司也要聚拢资金，能够贷款的一律贷款，可以各公司之间互相担保。

虽然陈明亮不在江湖，但是还好，这些人的执行力还不错，没有谁真的挑战陈明亮的权威。

一个星期过去，别的公司不论，地产公司账上资金已经超过了400亿，真的可以办好多大事了，而且银行贷款短期债务只有160亿了，其他都是两年以上的贷款合同。

现在账上资金即使还掉这些短期债务也有足够的空间进行其他腾挪了。

进入10月底，冬天还没来，但是地产的寒冬到来了！

如同之前预料的那样，银行突然不给地产公司审批新的贷款了，就连陈明亮那些地产公司的授信也全部收走了，贷到款就是赚到了，没有完成流程的一律终止，授信全部取消。

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