第二千六百零七章 风险
推荐阅读： 人类幼崽末世苟活攻略 、 七零之懒夫妻 、 重生回到刚就业时 、 穿成年代文男主的小后妈[六零] 、 六零之嫁进大杂院[穿书] 、 七零海岛养娃日常 、 汉 母后我不想努力了 、 我的婆婆是重生的[七零] 、 继母不慈 、 发现老公是名柯Gin怎么办 、 休眠火山 、 我在人间直播算命[玄学] 、 真千金在星际放牛 、 我靠宠妃系统当了秦始皇的国师 、 穿成摄政王的侍爱逃妻 、 被退婚后我捡了个仙君 、 成为无限游戏美人NPC 、 八零后创业记 、 穿书后我靠当情报贩子成神了 、 恃宠
防小人这块， 还是要注意了。
我虽然不了解徐妍妍， 但我觉得徐妍妍是一个不确定的因素。
楚茵和秦丹或许都听说过徐妍妍这个人，这两个富家千金在接触林楠之前，肯定会对林楠有一个大致的了解，可以说徐妍妍是她们都抵触的人。
想要进入沪上名墅，那么这两人肯定不会答应，这种人进项目，只会出现更多的不可测因素，就算徐妍妍没有其他想法，只是想提升自己的能力，林楠也不会冒风险给她这种机会。
林楠需要的稳定，而不是徒增麻烦。
“陈总，我们创耀集团现阶段还会不会有大动作？”万婷美问道。
“除了松区的保障房项目，投资这块，这两年不会再有。”我说道。
“保障房项目是市政工程，不存在房子难以出售，这是个稳妥的项目。”万婷美点了点头，她继续道：“但我们创耀集团是做房地产起家的，后面就不做了？”
“差不多该转型了，市场不利好的情况下，要少碰，国内那么多商铺和商住楼，新楼盘宛如雨后春笋般冒出，抛开一线城市，二三线甚至三四线五六线，地产已经出现泡沫，这段时期，我觉得需要起码三年。”我说道。
“三年指的是？”万婷美忙问道。
“三年内，房价能够不跌出四成就很好了，近两年买房的人房子捂在手里不卖，那么是看不出亏损的，刚性需求不是投资，投资房地产的，早就开始变现，而房地产的投资，基本上都是2015到2016的那一批，2016下半年开始买进的，基本都是迫不得已的刚需，那个节奏房价徒然暴增，到2018年就算刹住，最几年的房价也是起伏不大，魔都的房价都在跌，更别提其他地方了。”我说道。
“可是陈总，你既然知道这事，为什么还投资沪上名墅这个项目？以你个人的名义？”万婷美问道。
“堵上了天盛世界购物中心这个项目的热度，是成是败就看天盛世界购物中心了，说穿了，还是想看天盛集团到底有什么手段带起流量，当然，房子盖起来，预售不理想，甚至销售情况出现差异化，那么起码我投资的这些钱是真金白银，毫无任何抵押和银行贷款，我没有贷款，就等于手里屯了一批房子。”我说道。
“没有用贷款去投资，风险可以降到最低？大不了投资的这笔钱折进去？”万婷美问道。
“投进去二十亿囤房，房子能够八折卖就不会亏，七折买就会出现亏损，哪怕五万一平，我起码不会亏太惨吧？这种房子再差，比老破小的二手房肯定值钱，你说呢？”我说道。
“所以，能够抵御市场风险的投资者都是有实力的，借鸡生蛋靠拍地贷款盖楼的，这些人就会面临巨大的经济危机？”万婷美说道。
“对，比如长丰集团，他们这次承担的风险相当之大，他们还是高价拿地，我看现在都没大动静，不敢盖楼，也无法转让这块地皮，我看他们能撑多久。”我露出微笑。
“长丰集团拿地时势在必得，现在这形式，的确够喝一壶。”万婷美微微点头。！
火烧风向你推荐他的其他作品：
《温柔的背叛》：第一千二百八十章 永远不后悔！（全书完！），
《男人三十（人到中年）》：第一千六百五十九章 审核通过了！，
希望你也喜欢
本文网址：https://www.xs639.com/qita/rendaozhongnian/57677731.html
手机用户请浏览：https://m.xs639.com享受更优质的阅读体验。
温馨提示：按 回车[Enter]键 返回书目，按 ←键 返回上一页， 按 →键 进入下一页，加入书签方便您下次继续阅读。章节错误？点此举报