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第二百七十二章：工厂定址

权收回土地的。

土地选定之后，设计院就开始忙碌起来，未免夜长梦多，市领导恨不得马上就能定下设计方案，在领导的施压下，设计院一周时间就拿出了设计方案。

在李冬提出一些修改意见后，第三版设计方案正式通过，市政府方面还特地安排了签约仪式，深圳电视台还派了记者进行采访。

当然，李冬是拒绝出镜的，毕竟市面上关于姓资还是姓社的问题，还在争论不休，这个时候还是不要当出头鸟的好。

冬建地产在广州的项目已经做完，只剩下一个项目组在建造还建房小区，其他的项目组都被调到了深圳，广州小天才厂区的修建也让冬建地产对于厂区建设累积了一定经验，肥水不流外人田，李冬自然是把工程交到自己人来做。

施工现场尘土飞扬，市领导却兴致勃勃的站在高处，俯瞰现场挖掘机的作业:“李总，没想到，你还有规模这么大的一家地产公司啊。”

李冬谦虚的回答:“其实也是无奈之举，一方面交给外包建筑公司怕它们偷工减料影响工程质量，一方面施工队里很多都是我一个县的老乡，我总得为他们做点什么，先富带动后富嘛。”

“哈哈，李总觉悟高啊，要是所有商人都能像李总这么想，老百姓的日子就好过了。”市领导大笑。

建筑行业一直有笑谈，叫做施工进度取决于甲方打款的速度，在李冬这里自然是不存在的，施工进度比想象中还要快，预计三个月之后，第一批厂房就可以交付使用了。

而另外一边，经过韩宇的奔走，私人俱乐部的事情也有了眉目，在深圳湾靠近湿地的一块区域，被李冬看中，接下来就是竞标了。

6月底，李冬以冬建地产的名义参加了这次竞标会，最终以7000万人民币拍下了这块23万平方米的地块，当然，这块土地的性质是商业用地，产权只有40年，而且不能转为住宅用地，不过对于一个私人俱乐部来说，也足够了。

土地拿到了，接下来就是设计，李冬特意从法国请了一个设计师团队来为私人俱乐部做设计规划，国内的设计师在艺术感上还是差点意思。

最终法国设计团队拿出的方案是一个园林化的设计方案，建筑以英伦风古堡为原型，一共有五栋建筑，从外到里，每一栋建筑的装修级别都是逐步升级的，最外围的建筑最为朴素，当然这个朴素也只是相对的，按摩、桑拿、网球场、游泳馆这类设施一应俱全，只是装修没有那么奢华而已。

“冬子，为什么要这么设计？外面这栋楼面积最大，反而装潢得最差？放在外面的难道不应该是牌面吗？”韩宇有些不解。

李冬解释道:“外围的建筑面积大是为了容纳更多的普通会员，越往里的建筑要想进入，需要的会员等级就越高，这样才能让那些富人感觉到格调的提升，更加让他们趋之若鹜。”！

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