第二百三十七章:规避风险。
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觉自己活过来了。
李冬这边刚吃完早餐,柳建功又找上门了,李冬不由骂他不够义气,没有帮自己挡酒。
结果柳建功也直倒苦水:“李总,我倒是想帮你挡酒,可我也没那功夫啊,昨天我也是被司机抬回去的,这不刚醒我就到你这里来了,早饭都还没吃呢。”
李冬这才放过他:“行了,你这么急过来有什么事吗?”
“还不是五金市场第一期的续租租金,跟第二期的招租嘛,这两个不定下来,我是没一天好日子过,我这不得赶紧跟你商量一下,不然指不定过几天你又不知道飞到哪里去了。”柳建功没好气道。
一想到昨天那些老板得架势,李冬也发怵,一想也是,该定下来了。
“这样吧,让人调研一下现在商都这些商场的租金,咱们选一个合适的价位,就让一期那些老板把续约合同签了,至于二期的,虽然就在一期后面,人气还是要差一点,就按照一期租金的80来算吧。”
柳建功却不大乐意:“李总,咱们现在这五金市场这么红火,按照商场的租金来收,是不是太便宜了?”
“柳总,有钱我当然也想赚,可是你要知道,二期开业之后,一期的生意会不会受到影响还是两说,如果租金定得太高,一旦那些老板承担不起了怎么办?更何况,咱们现在虽然是第一个做起来的五金市场,可其他的省份会不会跟风,跟咱们抢夺资源?细水长流才是王道。”李冬劝解道。
柳建功沉思了好一会儿,这才开口:“还是李总想得周到,我服了。”
“那,咱们跟他们签几年呢?”柳建功问。
李冬想了想:“一期的签五年吧,也让他们沉下心来经营,至于二期,签三年,这样大家都有回旋的余地。”
“好,那我这就让人去调研。”柳建功站起身就要走,李冬让客房服务送来早点,让他吃完再走。
“柳总,这钱是赚不完的,还是身体更重要,先吃点吧,不急于一时。”
柳建功叹了口气:“唉,谁说不是呢,以前饭都吃不饱,有口吃的就不错了,现在倒好,见天的喝酒吃席,倒是吃出一堆毛病,是该找个时间好好调养一下了。”
柳建功吃完早餐也没有多待,立马就走了,李冬则是把二娃子叫了过来,把许都的事情做了个交代。
“下个月我可能还要去美国一趟,这段时间估计许都的棚户区改造也该开始了,你亲自跟郑书记对接,特别是拆迁的事情,一定不要怕麻烦,跟老百姓解释清楚,把商都这边的还建房小区照片、资料印一些传单发给他们。”
“总之一句话,赚钱是其次的,咱们一方面要对得起自己的良心,一方面也要规避政策上的风险,明白吗?”
李冬相信以郑书记对这个项目的重视,即便出了事情也会主动摆平,但是这种事情弄不好就是颗雷,什么时候爆炸都有可能,能够避免肯定是最好的。!
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