第一百九十三章 开业
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因为平房是平房啊,可特殊的地方在于,洪衍武让基建科采用的建材,除了红砖、沙子,还有水泥、钢筋、预制板。
这是以前底层楼房常用手法,现在农村三层以下的楼房仍然比较普遍使用。
不用问,洪衍武这是考虑到日后买卖兴隆空间需求变大,预先留了扩建楼房的后手呢。
其次,在建筑规划上还有额外的一招妙棋呢。
洪衍武作为一个曾经的地产商,有关房屋预售中心的经验自然丰富。
因此在规划之初,他就要求商店和餐厅的主结构能向厂内方向缩进七米。
然后在空出的地方用铁柱和木梁搭出一大溜儿露天棚架来。
这样的话,商店名字、餐厅招牌,高高架在上面极为显眼不说。
在棚架底下还能架灯光,设促销台,方便白天黑夜的做促销活动。
同样的,也能作为夏日大排档和商店饮料区的附加面积。
而且别忘了,因为房顶是平的,那么只要在商店和餐厅两头设置好楼梯,房顶装好护栏。
又等于生生多了一层可供餐厅和商店使用的户外面积。
这么说吧,商店加餐厅,暂时不过三百五十平米的室内面积。
但经这么一弄,却能白白多出六百平米的户外面积。
每年至少有半年如此,这划算不划算?
而且最重要的是,商店和餐厅的房子朝西,到了夏天肯定夕晒得厉害啊。
有这个棚架还能搭上苇席防晒、防雨。
这是仿照过去棚匠给有钱人家搭凉棚的做法。
用苇席搭在棚架子上透风性极佳。
而且不但好拆好卸,穿上绳儿还能自由升降,简直方便极了。
到了寒天呢,因为屋里供暖靠土暖气,再拿棉帘子搭暖棚,屋里还保暖呢。
甚至什么棚都不搭,就利用棚架种点葫芦、丝瓜、葡萄什么的,也是一种对环境的美化。
总之,为了最大限度压榨出房子的使用率和多功能,能考虑到的,洪衍武几乎都考虑到了。
这还不算完,房子的外观和里面装修的颜色搭配也是洪衍武定的。
他采用了大面积的奶白色加上纯木原色,和铸铁材料的黑漆搭配。
既简洁明了,又利于土洋结合。
一样是模仿房屋预售中心,整出了一股子极具现代感的北欧范儿来。
这就让屋里屋外看上去既有食品行业的洁净感,又很洋气,甚至还能让人感受到一股子冰淇淋的奶味儿似的。
所以商店和餐厅的外结构,甚至还没完全完工,商店的招牌还没挂上,就已经在这一片儿驰名远扬了。
尽管附近的老百姓并不能了解到这些房子的具体的用途。
可不知是谁,颇有创意地给这儿起了个时髦,且让人记忆深刻的地名儿,叫“小洋房儿”。
说完了建筑上的规划,再说说经营方针。
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