第727章
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秦歌听傅宸说了,挑眉道:“难不成他真的是听从三叔公的遗言,为了不留烂尾楼?(xs639)•(com)”
他这么听话,当初就干不出恩将仇报、见死不救的事了。
直到今时今日,她可都没听到傅昇忏悔过此事。
甚至三叔公临终都没有听到。
他估计是真的没觉得自己有多错啊!
也是,他的比较对象一向都是傅珩的父亲。
所以说完这个话,秦歌自己也摇了摇头,不可能!
傅宸道:“主要还是经济上原因吧。现在横盘,拿已经结清的地皮再去银行贷款,抵押A贷款买B,再抵押B贷款买C......,这得建立在地皮上涨的基础上。而且要涨得超过利息才行。傅昇他没有足够的钱!他们那个地产公司整个可能就是50亿的市值。如今已经负债两百亿,再要负债两百亿,没人担保可能不行吧。据我所知恒大的海外融资,是有中国银行在做担保的。∬(小说+路上)_[(xs639.com)]∬『来[小说+路上]+看最新章节+完整章节』(xs639)•(com)”
秦歌摸摸下巴,“那他转得出去么?不会再有第二个陆小英帮他托底了。别人知道他缺钱,肯定会死命压价!”
傅宸道:“如果他肯让利的话,也可能转得出去。毕竟今年的地价跟去年的比是差不多的。傅氏预付了一成,如果他肯舍掉其中一半,那相当于别人拿地打个九五折。这个让利幅度就很大了,应该会有人愿意接手。没事,跟咱们没关系,咱们袖手旁观看热闹就好。”
后续的消息是不太谈得拢,200多亿的总价傅昇最多只肯让2%!
这一年是预付一成然后给时间去筹款,所以他不用付利息。
但原价的98%转让,也是割他的肉啊。
两个点的让利,相对于200多亿的全款,他亏四五亿。
预付款他得折掉两成!
五个点的话,就相当于要亏十亿多。
过去一年除了在燕郊搞房地产开发的,其他的房地产商还没听说亏钱的。
现在是听说双方还在拉锯。
因为买的地皮是陆续到期,所以傅昇现在也不是太着急。
而对于想捡漏的人来说,傅昇和傅氏集团公司的关系现在是人尽皆知的恶劣啊。
傅氏不会为他出头的!
那自然是不用客气,能啃下多少就要啃下多少啊!
结果没想到傅宸看热闹看得正起劲,自家公司后院起火了。
其他大股东居然凑一起提请召开了董事会。
他们觉得这个机会不错,一次性省下十多亿也很可观了。
毕竟库存的地皮也就够开发个两年的了。
也可以着手囤一些了。
关键傅昇手头的都是上海的好地皮。不然这会儿横盘谁跟他谈啊?
“上海市区能建房子的土地就这么多,以后也不太可能填海。好地皮都被人买去了,咱们以后可就被动了。”
傅宸道:“我去年说最后通牒,你们是还不信吧?我还是那个态度,还没到可以出来捡漏
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