第四十七章 教导
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他太了解了。
心高气傲, 如果将真相告诉了陆涛, 陆涛多半是无法接受的。
另一边,陆涛依然愤满的看着徐志森,他在等徐志森给他一个说法。
“陆涛。”
徐志森踱步来到落地窗前,伸手朝着外面指了指。
“还记得我之前跟你说过的话吗?”
“不论是做人,还是做事,都要从高处看,不同的视角,看到的答桉是不一样的。”
“我理解你的愤怒。”
“但你只是站在了设计者的角度。”
“试想一下,如果你是远大集团的掌舵者,眼前有两个选择,一是眼前的三千万,二是漫长的开发周期和回收周期。”
“你,会怎么选?”
徐志森看似是在问话,可他却没有给陆涛回答的机会,而是直接说出了自己的选择。
“我会选眼前的三千万。”
说着,徐志森轻笑一声。
“你这么一听,是不是觉得我没眼光?不注重长远利益?”
“错!”
“大错特错!”
“我这么选,正是为了更长远的未来。”
忽然间,徐志森冷不丁的问了一个问题。
“你关注过房价吗?”
听到这话,陆涛突然有点理解不能。
为什么聊到了房价?
“去年,燕京一共成交了14.8万套房子,其中住宅类产品占比八成以上,虽然和前一年相比,成交量下降了。”
“对了,成交量下降的原因你应该知道吧?”
陆涛撇了撇嘴,他觉得徐志森有点瞧不起他,这种简单的问题,小学生都知道好嘛?
真以为自己不看新闻?
成交量下降的原因很简单,因为调控。
“呵呵。”
看到陆涛的表情,徐志森笑了笑,继续道。
“再看另外一项数据,成交量低了,可销售金额却涨了,这说明什么?”
“说明均价涨了!”
“而且不是涨了一丁半点,而是均价涨了将近三千多块一平!”
听到‘均价’、‘三千多’这两个字眼,陆涛不由张大了嘴巴,房价涨了,他当然知道。
但具体涨了多少,他还真没有特别关注过。
与此同时,看到陆涛震惊的样子,徐志森默默的叹了口气。
不得不说,陆涛的表现让他有点失望,不,准确来说是很失望。
陆涛太不成熟了,太过感情用事。
在商业上,感情用事是大忌!
如果徐志森有别的孩子,他肯定不会选择陆涛当他的继承人。
可是,他没有!
他没得选!
徐志森没有生育能力了,他只有陆涛这么一个孩子。
另外,留给他的时间也不多了。
倘若他身体健康,他还有时间慢慢教导,让陆涛慢慢成长起来。
但同样的,他也没有时间了!
他有病!
治不好的那种。
其实,陆涛不够理智,徐志森是能够理解的。
谁还没个年轻的时候?
年轻人嘛,冲动一点,很正常。
可最让徐志森不能接受的是,陆涛身为地产从业人员,居然没有关注行业内的数据。
他刚刚说的那些数据都是有据可查的,且获取渠道极为简单,只要平时多看看报纸,或者多上上新闻网站便能看到。
然而,陆涛却对此一无所知。
‘唉。’
片刻后,徐志森暗自一叹。
此刻,他突然生出了一个别的念头,以陆涛现在的表现,假如自己不在了,集团交到陆涛的手上,真是一件好事吗?
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这两天一点码字的心思都没有啊,新闻刷个不停,也许统一的时刻真的要到了。
忽然想到了一句歌词,今夜,你会不会来?
不知道能不能看到。!
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