第280章 踏遍青山人未老
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“这不行吧,地皮是说改就能改的?”梁副处长下意识摇摇头。
摇头归摇头,神情却有些迷惑,否定的语气也不算坚定。
说到底,他毕竟是财政口调来管国企的,而当前的土地政策也并不是十分完善,能不能改,他并不清楚,只是对梁一飞的话一时间没反应过来,觉得有点不可思议。
“怎么不能改了。领导你看看这个。”梁一飞拿起手里的土地情况说明,指着第一页最后两段,说:“这块地是划拨的建设用地,但是在用途上,包括了职工住宅,政府办公楼,还有绿化公园……”
90年代初的地皮划拨文件说明还是比较粗陋的,大而化之,没有详细到每一块地皮的具体性质和具体用途,反正是划拨用地嘛,还是国家一句话说的算,职工住国家给盖的房子,谁也不认为有朝一日地皮会被收回去。
后期房地产市场起来之后,地皮年限、土地性质这些东西才渐渐被重视起来,每每落实在纸面上,都有了比较详细的划分。
“我盖厂子,肯定是工业用地,这没的说。既然之前就批了,可以盖房子,那自然有住宅用地的性质……”
“等等。”梁副处长打断了他,说:“你不是盖工厂吗,怎么又扯到盖房子上面去了?你要开发小区去卖啊?”
梁一飞一口否定:“当然不是啊!我给员工集资盖宿舍楼嘛,这地方比较偏僻,员工上下班麻烦,我盖点宿舍楼,方便员工工作,他们方便了,厂子效率不就上来了嘛,还能留得住人。”
“哦,对对。”梁副处长点点头。
梁一飞心里笑笑,盖宿舍楼,一个一百多人的厂子,再大也用不了两百亩地。
这块地别看现在偏僻,短则三年,长则五年,随着城市发展,这里就属于正儿八经的市区,环境还特别好,到时候,工厂开在这里恐怕又不合适了,可是这块地如果有住宅用地性质,到时候价格就不是几百万那么简单了。
98年新的土地管理办法出来之前的这几年,手头有了地皮,再续期,其实是一件很简答的事。
“那商业用地你又要干嘛?”梁副处长问。
“我要搞门市部、营业厅,还有汇德利总公司,说不定还弄点配套的生活商店,再说了,这么大一块地,我当成华强厂的总部,盖个商业楼,也是理所当然的嘛。喏,就在这里……”梁一飞点点图纸上原来区政府办公大楼的位置,说:“这楼都封顶了,空着多浪费啊,我拿来修修改改,做成华强厂的总部大楼多好。”
“你小子挺有钱嘛,都快变财神爷了嘛。”梁副处长笑道。
“都是国家政策好。”梁一飞也笑。
盖大楼这种事嘛,他其实没太放在心上,嘴上说说而已。
华而不实,图虚名,招实祸,几千万上亿砸进去,就一个虚好看。
不过要改地皮性质,总得有个说得过去的理由,先拿到地,改了性质,将来盖不盖大楼,还不是自己说的算,就算真在原来区政府大楼的基
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