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第七百二十一章：立足大上海

“自强建筑公司”在沪城发展得很好，有一栋七层的办公大楼，他们用了上面三层，办公面积接近六千平方米。

楼下两层是“事竟成饭店”，三楼、四楼是“事竟成宾馆”，隔壁是“全力企业”销售公司沪城分公司。

房子是抵算工程款拿下的，黄瀚手上这种房子很多，但是没有一栋处于闲置状态。

位置合适可以开专卖店，略微偏一点开饭店、宾馆没问题，实在不行还可以隔成二三十平方的跃层公寓房，用于出租。

今年年初黄进接了一个大单，工程项目位于沪城虹口区大柏树附近，总造价四千多万人民币。

八八年的土建，哪怕是在沪城，普通住宅楼二百块钱一个平方足以，多层办公楼质量要求不一样，得翻倍。

办公楼如果是高层建筑，造价还要多一些，得按照五百块一个平方计算土建成本。

黄进能够接下活儿，依旧是因为拿下一栋在建的大楼抵算绝大多数工程款。

这栋楼二十一层，土建造价大概是五百块钱一个平方，抵工程款时加上配套费、地皮费、水电增容费等等，产权拥有人给“自强建筑公司”算一千二百块钱一个平方。

筹资建房的沪城单位卖掉一栋楼，得到的资金足能够完成两栋楼都不止，认为划得来，所以把合同签给了“自强服务公司”。

黄瀚知道沪城中山北路以后的前景，知道大柏树那地儿的价值。

三万平方米，总价三千六百万，在当下不便宜，但是好在这房子是“自强建筑公司”建造，质量无可挑剔。

这房子八月底能够封顶，年底确保主体工程完工。

黄瀚计划是把“华美风”、“自强服务公司”、“中港实业”、“风牌专卖店”、“事竟成饭店”、“事竟成宾馆”的总部设在这里。

十六到二十一层开“事竟成宾馆”，一二三层一部分面积用来开“事竟成饭店”，四五六七层隔成开放式办公区，打算租给来宝钢做钢材生意的大小公司。

八层到十五层留作“华美风”、“中港实业”等等黄瀚家产业的沪城总部办公室。

这个位置离复旦大学没多远，离黄瀚家虹口公园的小洋楼也比较近。

有了这里做办公总部，“华美风”、“中港实业”等等公司招募人才时，就再也不会因为要去苏北工作失去竞争力。

以后“华美风”、“中港实业”有关于研发、设计的工作，一大半可以在沪城完成。

这里交通便利，楼下是饭店，楼上是宾馆，吃住一条龙，张芳芬来这儿工作肯定觉得方便。

看来还得考虑给“全力企业”预留地方，不能全部租掉，“全力”空调是要争取成为中国第一品牌，争取成为世界畅销品牌的。

不能鼠目寸光，不能被家乡观念束缚手脚，发展到一定实力，必须把总部搬来沪城，三水市只能作为生产基地。

原本轨迹“春兰”就曾经犯下了不少致命错误导致没落得靠房地产

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