126、这个评分有水分
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徐丹如实的回道,心想着是不是一会介绍给陈东成几套其他的房子。
“税款的话,您主要支付的就是契税。ℙ[(xs639.com)]ℙ『来[小说#路上]#看最新章节#完整章节』(xs639)•(com)”
徐丹有些无奈道:“您也清楚,这套房子的面积远超过144㎡,属于豪宅,所以您要支付的契税比例为3%。”
陈东成也懂这些弯弯绕绕,只交契税倒是还算凑合。
“说下总价和中介费吧。”
“好的,这套房子的总价为2144万,加上税款,您需要支付2210万。”
徐丹停顿一下,看着陈东成道:“中介费的话,我们公司这边是要收取3%的。”
“3%?”
陈东成把文件扔到桌上,发出啪嗒的一声。
“也就是说我中介费要付64万?”
徐丹也被吓了一跳:“陈先生,您是觉得这个价格太高了吗?”
“嗯。”
陈东成很坦然道:“首先价格你就没帮我砍掉,其次这种豪宅交易,你们不会天真以为,我们都会按照你们指定的标准缴纳中介费吧?”
徐丹神色有些尴尬,以往也很少碰到陈东成这种难搞的客户。
平时无往不利的美色,现在彻底失效了。
“那,要不我给您降0.5%?”
“要是我选择跳单的话,你应该知道后果的。”
徐丹脸色一白,跳单这个词是他们中介最怕听到的。
尤其是这种几千万成的成交额。
真要是跳单了,他们一分钱都捞不到。
前不久还有一家中介公司起诉,有个客户跳单,买下上亿的别墅。
最终法院也只判了几万块的劳务费给那家中介公司。
能花上亿购置别墅的有钱人,会傻到让一帮中介公司赚几百万的佣金?
告是肯定告不赢的,中介公司没促成合同成立。
法院才不会同意这种要求,也就是看在签了看房协议的份上,才判了几万的补偿费。
里外里,中介公司无所谓,苦的是底下这些业务员。
但和那些业务员不同,陈东成这是主动送上门给徐丹业务。
要是再这么玩下去,陈东成完全可以换家公司。
陈东成就不信这套房子,其他中介公司没有房主信息。
“陈先生,您请息怒。”
中介公司的店长站出来,长相挺富态的。
“高店长,我……”
徐丹也挺委屈的。
但降低中介费这个决定,还真不是她一个小业务员能做的了主的。
高店长憨厚的笑了笑:“陈先生,您看这样,骆女士那边的确价格要的比较死。
我做主将这次的中介费降为2%,您和骆女士各付1%,您意下如何?”
陈东成还算满意,主要是懒得折腾。
其他家的让步,估计和他家也差不多。
“准备合同
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