第五百九十八章 贷款
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没再继续吊胃口，直接说道：“我打算用我在知春路的那家店做抵押。
头年买的时候花了三百多万，连装修算进去四百万冒头。
现在那家店一个月营业额在二十六七万左右。”
徐行长听完，心里大概有了个底。
整个人放松不少，继续问道：“不知道杨总这次打算贷多少？”
杨振兴没直接回答，反问道：“徐行长觉得我拿那家店做抵押，最多能贷出多少款子出来？”
“杨总容我先合计合计。”
徐行长道了声歉，然后心里开始盘算起来。
想了一会儿，徐行长才说道：“杨总，不瞒您说，商铺抵押按照要求一般是六成，具体还得看我们这边儿进行房产价值评估。
如果您需要的多的话，我个人手里最多有六百万的封顶，利息可以给您做到最低，不过还款期可能长一些，最少得三到五年。
因为我们行规定一年内或者提前还清需要缴纳千五的违约金。”
杨振兴一听，心里‘咯噔’了一下。
他之前也就来银行对公户提款的时候，因为操作流程很复杂，需要些时间，和徐行长有过接触。
至于办理贷款这还是头一遭。
原来文泉春盖楼的时候，贷款都是爷爷杨兴盛去办的。
今天当面听徐行长这么一说，才发现自己从一开始就想当然了。
要真按照银行的规定，知春路的店就算估值四百万，最多也就能贷个三百万不到。
就这点儿钱，成府路的铺面可买不来，毕竟那边儿需要四百六七十万才行。
一想到这里，杨振兴有些头疼。
不过他没有表现出来，只是稍微皱了皱眉头，看着徐行长问道：“如果只抵押这一处商铺，徐行长最多能帮忙出多少款？”
徐行长看杨振兴这么问，心里立马就有了底，大概猜出了杨振兴需要不少钱。
想到他们家在行里存款很多，收入征信之类的都属于优质客户。
又想到前几天刚发下来今年第一季度的任务量。
徐行长装作为难的说道：“杨总也算是行里知根知底的大客户，如果杨总需要不少款，我可以帮忙做到五百万。”
五百万显然达不到杨振兴的预期，只得继续问道：“徐行长，不瞒您说，这次我看中两处地界儿。
总的下来至少需要小六百，后期算上装修估计六百也打不住。”
看杨振兴终于透了底，徐行长放下心来，也跟杨振兴开诚布公的谈了起来。
“杨总，六百我也可以帮忙，再多估计就悬了，因为再多的话，总行就会介入评估审核。
您这边在行里的存款和流水一直都是最健康的。
真想要贷这么多，我可以帮忙在评估上动些手脚，然后帮您贷六百万出来。”
一听这话，杨振兴连忙摇头拒绝道：“徐行长可别做这种事儿，这可是害人害己，咱俩都落不了好。”
徐行长摆摆手，打断道：“杨总放心，其实这也算不得什么，毕竟调查下来，以您家里的户头，上面也不会怎么着。
我这么做归根结底是因为您家里的条件才行得通的。
就算是总行知道了，也不会为了我放宽条件给行里重要客户多放款就找咱们麻烦。
如果换做是其他人，就算给我再多钱，我也不敢做这种事情。”！
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