第82章:伊卡娜的底细
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“....这很难。”
尹卡娜看了眼下面的空地,回应他道:“首先是我先前说的,产权问题。
要是没有这个问题,可能现在它都已经建好。”
“其次,它的面积太小了。
建公寓和住宅支出和收益不成比例。
建商业大厦,就更加不行了。”
“它唯一的出路。
大概是要等哪位富豪看上它,把它买下来在这里建一栋联排别墅。”
她说的其实也不是没道理。
因为下面那块空地,确实太小了。
大概一万平方英尺左右,也就是不到或者刚刚好一千平方米那样。
这么一点点的地,用来建公寓或者建大厦。
那建出来的公寓和大厦楼层不能很高,高的话太难看了。
大概会像竹竿一样。
除此以外,因为本身面积小。
建造出来的公寓和大厦,一层顶多也就700-800平方米左右。
站在传统的纽约房地产商的观念上来看,这样一块地皮可以说是真正的鸡肋。
关键是它的位置又这么好,这可是和中央公园只隔一条街的好地段。
比亚伯在切尔西区那边的那栋联排别墅,位置都要好许多。
尹卡娜的话,比较专业。
一听就知道有了解过,或者是对房地产行业很熟悉的。
联想到她家经营的产业就是房地产,她老爹这么多年来做的最多的行业也是房地产。
平行时空中,
她后来更是成为了她老爹公司的副总裁。
这样想,也就比较合理了。
亚伯笑着开口:“你说的有道理。
不过我觉得它的位置太好了。
这个位置,勒纳先生就没兴趣吗?”
兴趣?
兴趣自然是有的。
D·特德·勒纳曾经对尹卡娜来说,“要是把这里买下来,建一栋别墅,以后就可以是我们的家了。”
但....
D·特德·勒纳没钱。
他距离上次破产,也才过了几年而已。
中间几年,经济情况稍微宽裕了一些。
进入21世纪以来,勒纳普集团的现金流又紧张了起来。
因为几年前的几家银行贷款,陆陆续续都到了归还期。
资金链被拉的很紧张,随时都可能断裂。
要保证资金链都不容易了,哪里还拿的出钱买地建豪宅。
只是这种事,她当然不可能拿出来对亚伯说。
她只得微笑道:“感兴趣,不过评估不合格。所以最终没有出手。”
亚伯微笑耸肩,“好吧。我倒是蛮感兴趣的,也许我买下它的话。
后面可以和勒纳普集团合作。
勒纳普集团旗下的建筑公司,我听说蛮不错的。”
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