第896部分

“陆书记，你这一说好像把在我们沙洲区吃顿饭都说成鸿门宴的味道了，我们只是觉得区委就一些工作和市里边的意见略有出入，或者说我们的理解不到位，想要向您汇报一下。”葛天明面部光洁，胡子茬儿都刮得光溜溜的，咋一看还真有点儿意气风华的模样，根本看不出是挨边儿四十岁的人了，甚至比陆为民看起来似乎还要年轻一些。

不过葛天明不是愿意养尊处优的人，就凭对方愿意到区县一级来锻炼就能看出一斑，这是一个愿意做事，也想做成事的人，刘斌推荐给陆为民的人，自然也是要有些能耐和性格的人，对此陆为民还是很欣慰的。

“嗯，是工业的问题吧？”事实上池枫已经找过陆为民谈过这个问题，但是陆为民还没有明确态度，把宋州划分为几个功能区，这是从长远出发的考虑，当然陆为民也能理解沙洲和宋城的忧虑，尤其是在目前泾渭分明的情况下，作为主城区，谁愿意与麓溪、经开区的距离越来越远，甚至难以望其项背呢？

“对，陆书记，我今天也不客套了，我觉得市里边在规划上可能过分强调全市大局，过分考虑长远规划，而忽略了区县一级的考量和想法，而且我也认为从当前国内经济形势发展的势头来看，我们要用目前的眼光来看今后五年十年的发展趋势是会出现很大偏差的，也许你现在觉得考虑很周全的东西，三五年以后再来一看，哎呀，当时怎么想得这么狭隘这么粗浅呢，早知道当时就该如何如何……”

陆为民觉得颇为有趣，面前这一位居然在自己面前说这种话，不能不让感到好笑，要说对今后几年局面发展判断，谁又能和自己比？可葛天明的态度却很认真。

“市里边对宋城和沙洲的定位我觉得大方向上是稳妥的，第三产业势必会成为宋城和沙洲经济腾飞的主要发动机，但是我认为这个主要发动机要加上一个之一的后缀，宋城和沙洲不应该只把目光落在第三产业上，尤其是不能一味专注于房地产业的发展，虽然房地产业的红火给政府的非税收入带来了很大的增长，甚至取代了税收成为财政收入的一大亮点，但是我认为这隐藏着风险。”

葛天明的话让陆为民心中一动，“天明，你觉得房地产市场发展存在风险？”

“不，一定时期内房地产市场仍然会欣欣向荣，而且房地产业发展也会有一个相当长的平稳发展期，毕竟我们国家城市化率严重滞后，居民住房条件的改善还会有一个相当长的过程，这些都是支撑房地产业向好的基础，我所指的风险是地方政府因为房地产业的红火而丧失了培育其他产业的动力，产生了依赖心理，一旦房地产业市场进入正常发展状态，势必会给地方经济发展带来下行压力，而到那个时候再来想谋求转型，我觉得可能已经丧失了战略机遇期，而且面临的竞争压力会更大。”

陆为民不动声色地问道：“所以你觉得沙洲大力发展工业经济这一块？”

“沙洲为什么要放松工业发展？就因为沙洲的第三产业比重在不断提高么？但是看一看数据报表就能知道，沙洲第三产业

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